Duplex à vendre
101 - 101A, Avenue du Parc, Laval (Laval-des-Rapides)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
101 - 101A, Avenue du Parc, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
4 790 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
47 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
100 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex rénové est idéal pour un proprio occupant. Habité par les propriétaires depuis 2006 maison familial depuis 1951. Le logement principal ainsi que d'autres rénovations majeures ont été faites de 2016-2017 (voir addenda pour les détails) Attendez de voir sa cour arrière avec arbres matures, son coin terrasse Pinterest, son jardin et son entretien, vous serez sous son charme. Le deuxième logement 5 1/2 est habité par la même locataire depuis plus de 30 ans. Ce duplex est incomparable dans sa catégorie sur le marché. Un vrai clé en main, avec des matériaux haut de gamme. Sa localisation est parfaite, le métro, école, épicerie, Mtl....
No Centris 25409167
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 214 800 $ |
| Bâtiment | 257 700 $ |
| Total | 472 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 109 $ |
| Scolaires (2024) | 409 $ |
| Total | 4 518 $ |
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