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Duplex à vendre
3607 - 3609, Avenue des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Quartier Charny
274 900 $
274 900 $
Duplex à vendre
3607 - 3609, Avenue des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Quartier Charny
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1890, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
673 pc
Superficie habitable
1 345 pc
Superficie du terrain
11 723 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 360$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Vendu conjointement avec le 3601-3605 av. des Églises (centris 26343674). Joli duplex en plein coeur de Charny. Revenus stables avec potentiel de valorisation. Bien entretenu, vaste terrain de + de 11 700 pieds carrés avec un potentiel infini. Les deux unités, un 4 1/2 & un 3 1/2, offrent des espaces lumineux et généreux. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant stabilité financière et potentiel de croissance. Situé stratégiquement, ce duplex vous offrira un cadre de vie exceptionnel qui saura combler toutes vos attentes de par sa proximité de tous les services et activités.
No Centris 17856860
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 154 800 $ |
| Bâtiment | 96 600 $ |
| Total | 251 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 352 $ |
| Scolaires (2025) | 196 $ |
| Total | 3 548 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 009 $ |
| Assurances | 2 172 $ |
| Déneigement | 640 $ |
| Total | 4 821 $ |
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