Duplex à vendre
1525 - 1527, Rue du Curé-Guay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Lemoyne
649 000 $
649 000 $
Duplex à vendre
1525 - 1527, Rue du Curé-Guay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Lemoyne
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 710 pc
Superficie du terrain
4 400 pc
Stationnement total
Allée (8)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 300$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans un quartier recherché, ce duplex bien entretenu au fil des années offre un excellent potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle cour aménagée et intime avec piscine creusée, cabanon, BBQ et terrasse, idéale pour des moments de détente. Possibilité de double occupation. Proximité des autoroutes, ponts, commerces, restaurants et autres services essentiels. Endroit calme et pratique, offrant un excellent cadre de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d'une cave de service de plus de 800 pieds carrés. Les escaliers extérieurs ont été refaits en 2022, la toiture en 2023, et les balcons avant et arrière en 2022.
No Centris 23507041
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 194 200 $ |
Bâtiment | 224 500 $ |
Total | 418 700 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 3 258 $ |
Scolaires (2024) | 356 $ |
Total | 3 614 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 3 465 $ |
Total | 3 465 $ |
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