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Duplex à vendre
293 - 295, Rue Brassard, Magog
349 900 $
349 900 $
Duplex à vendre
293 - 295, Rue Brassard, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
2 273 pc
Superficie habitable
1 163 pc
Superficie du terrain
6 361 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 141$
Date d’emménagement
2025-06-01
Description
Bienvenue au 293-295 rue Brassard à Magog. Découvrez ce superbe duplex idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Ce bien génère d'excellents revenus et se compose de deux appartements de type 5 1/2, ainsi que de trois garages. Son emplacement stratégique à Magog en fait une opportunité à ne pas manquer. Une visite vous convaincra de son attrait indéniable.
No Centris 16356726
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 76 800 $ |
| Bâtiment | 218 900 $ |
| Total | 295 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 066 $ |
| Scolaires (2025) | 151 $ |
| Total | 3 217 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 944 $ |
| Mazout | 445 $ |
| Déneigement | 483 $ |
| Total | 2 872 $ |
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