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Duplex à vendre
1272 - 1274, Rue Merry Nord, Magog
445 000 $
445 000 $
Duplex à vendre
1272 - 1274, Rue Merry Nord, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie du terrain
22 180 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
13 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce duplex charmant, situé à quelques pas du centre-ville de Magog, offre un grand terrain de 22 180 p², bordé d'une haie de cèdres et d'arbres matures. Il comprend deux unités : un 11 1/2 de 3 chambres à coucher, sous-sol de 7' et une autre partie de 6', et un 3 1/2. Des rénovations ont été faites entre 2002 et 2012. Zonage Ch05C et Dh04R offrant plusieurs possibilités. Grand stationnement et remise. Revenus potentiels intéressants.
No Centris 22831247
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 194 600 $ |
| Bâtiment | 93 400 $ |
| Total | 288 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 583 $ |
| Scolaires (2024) | 121 $ |
| Total | 2 704 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 600 $ |
| Pelouse | 600 $ |
| Total | 1 200 $ |
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