Duplex à vendre
2095 - 2097, Rue Sauriol Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
985 000 $
985 000 $
Duplex à vendre
2095 - 2097, Rue Sauriol Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie habitable
2 045 pc
Superficie du terrain
3 647 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
58 020$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-06-23
Description
Coup de coeur au premier regard! Superbe duplex baigné de lumière, alliant charme, confort et rénovations bien pensées. Aires ouvertes spacieuses au RDC et sous-sol entièrement refait (plomberie + électricité). Cour arrière rare et spectaculaire : piscine, pergola, grande terrasse, aménagement paysager récent et belle intimité. À l'étage, logement bien entretenu avec vue dégagée, grande fenestration et aire ouverte. Situé dans un secteur recherché, à deux pas de l'Île de la Visitation, du parc Frédéric-Back, de plusieurs écoles, garderies, de l'Hôpital Fleury et du Complexe sportif Claude-Robillard. Une opportunité unique à ne pas manquer
No Centris 13235029
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 315 300 $ |
Bâtiment | 385 800 $ |
Total | 701 100 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 554 $ |
Scolaires (2024) | 563 $ |
Total | 5 117 $ |
Dépenses | |
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Équipement (location) | 372 $ |
Total | 372 $ |
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