Duplex à vendre
2455 - 2457, Rue Prieur Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
400 000 $
400 000 $
Duplex à vendre
2455 - 2457, Rue Prieur Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 376 pc
Superficie du terrain
2 457 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex vacant représente une opportunité d'investissement prometteuse pour un investisseur avisé. Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, le bien offre un fort potentiel de valorisation. Cette immeuble nécessite une rénovation compléte. Une rénovation complète peut significativement augmenter la valeur du bien immobilier, surtout si vous visez une réhabilitation haut de gamme. En fonction de l'emplacement, vous pourriez soit le revendre à un prix plus élevé, soit le louer à un tarif plus élevé après rénovation.
No Centris 15217598
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
---|---|
Terrain | 212 300 $ |
Bâtiment | 314 600 $ |
Total | 526 900 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 3 283 $ |
Scolaires (2024) | 408 $ |
Total | 3 691 $ |
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