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Duplex à vendre
1625 - 1627, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
999 900 $
999 900 $
Duplex à vendre
1625 - 1627, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 134 pc
Superficie du terrain
4 371 pc
Stationnement total
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
59 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-06-02
Description
DOUBLE OCCUPATION !!! OPPORTUNITÉ À SAISIR!!! Superbe duplex comprenant 2 appartements spacieux (5½ pièces chacun) dans un quartier calme et prisé. Les logements offrent des espaces de vie baignés de lumière et des chambres aux dimensions généreuses. Très grande cour aménagée orientée ouest avec superbe piscine chauffée. Plusieurs améliorations au fil des ans. Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les services, épiceries, écoles, garderies, accès facile aux transports en commun et connexion rapide aux principales artères routières. Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou propriétaires occupants!
No Centris 18730361
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 428 900 $ |
| Bâtiment | 361 400 $ |
| Total | 790 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 134 $ |
| Scolaires (2024) | 646 $ |
| Total | 5 780 $ |
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Visite libre
Dimanche 27 avril - 14 h à 16 h
visite des deux logements
