Duplex à vendre
1440 - 1442, Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
1440 - 1442, Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
3 062 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 132$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Solide duplex disponible avec les unités au rez-de-chaussée et au sous-sol libres et un excellent potentiel locatif,avec un garconnière entièrement aménagé au sous-sol (possibilité à vérifier par l'acheteur), avec des entrées avant et arrière séparées. Très grandes unités, avec cour en L et garage. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep Bois-de-Boulogne, ainsi que de parcs comme le parc Marcellin-Wilson. Accès rapide à l'autoroute 15, offrant un lien rapide entre Laval et le centre-ville de Montréal.Une visite s'impose !
No Centris 22819773
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 231 900 $ |
Bâtiment | 435 600 $ |
Total | 667 500 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 723 $ |
Scolaires (2025) | 543 $ |
Total | 5 266 $ |
Dépenses | |
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Équipement (location) | 18 $ |
Total | 18 $ |
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