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Duplex à vendre
11178 - 11180, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
1 179 000 $
1 179 000 $
Duplex à vendre
11178 - 11180, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 200 pc
Superficie du terrain
2 812 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 448 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Un grand duplex, avec 4 logements (2x 5 1/2 et 2x 3 1/2) idéal pour une triple occupation, est situé dans le quartier très prisé d'Ahuntsic Nouveau-Bordeaux. Ce secteur recherché offre un accès rapide aux principales autoroutes, tout en étant à quelques pas de nombreux services, CEGEP, ecoles, train, bus, commerces et commodités. Que ce soit pour un investissement ou pour une habitation multigénérationnelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissements avec des revenus de 80,000$/an. CET IMMEUBLE A 4 LOGEMENTS, MAIS EST UN DUPLEX A LA VILLE. Le zonage permet les 4plex.
No Centris 27628857
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 213 000 $ |
| Bâtiment | 419 800 $ |
| Total | 632 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 085 $ |
| Scolaires (2024) | 514 $ |
| Total | 4 599 $ |
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