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Duplex à vendre
9161 - 9163, Avenue Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
9161 - 9163, Avenue Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
2 067 pc
Superficie du terrain
2 532 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion à saisir ! Duplex spacieux avec troisième unité sous-sol offrant un fort potentiel de revenus de plus de 50 000 $ par année. Cette propriété comprend des fenêtres neuves, plusieurs mises à jour importantes et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro, des écoles et des accès à l'autoroute. Le logement au deuxième étage est vacant, idéal pour un propriétaire-occupant ou pour fixer votre propre loyer. Quelques rénovations sont à prévoir, notamment de nouveaux balcons à l'arrière et une nouvelle toiture -- mais le potentiel est immense. Un excellent investissement avec une belle perspective de croissance à long terme
No Centris 9899778
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 264 600 $ |
| Bâtiment | 313 500 $ |
| Total | 578 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 755 $ |
| Scolaires (2025) | 491 $ |
| Total | 4 246 $ |
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