Duplex à vendre
2233 - 2235, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
1 429 000 $
1 429 000 $
Duplex à vendre
2233 - 2235, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1914
Superficie du bâtiment (au sol)
1 310 pc
Superficie du terrain
2 249 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 1 x Autre
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
87 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare! Découvrez ce duplex entièrement rénové avec une unité sur deux étages au #2233 (sous-sol adapté à une cohabitation intergénérationnelle) et une unité au dernier étage au #2235. Baigné de lumière naturelle, ce duplex offre des finitions haut de gamme, technologie intelligente, des climatiseurs muraux, des foyers électriques et des cuisines italiennes avec comptoirs en quartz. Avec ses plafonds de 13'' au RC, 9'' au sous-sol et une insonorisation impeccable, le confort est garanti. Inclut 2 espaces de stationnement extérieurs. Parfait pour un investissement clé en main avec occupation par le propriétaire. À voir absolument!
No Centris 13692841
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 246 600 $ |
Bâtiment | 1 267 000 $ |
Total | 1 513 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 9 159 $ |
Scolaires (2023) | 1 117 $ |
Total | 10 276 $ |
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