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Duplex à vendre

4536 - 4538, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

1 395 000 $ ou
1 395 000 $ ou

Duplex à vendre

4536 - 4538, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

Caractéristiques

Style de vie
14022869 1395000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/14022869?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/14022869 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14022869&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/14022869/photos 45.4700750000 -73.6332770000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie du terrain
3 862 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
55 776 $
Date d’emménagement
Selon les baux
92

Description

Découvrez ce charmant duplex imposant en briques, idéalement situé à NDG à quelques pas du village Monkland. Avec son architecture élégante et son jardin privé magnifiquement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant dans un des quartiers les plus recherchés. Chaque unité bénéficie d'une luminosité abondante grâce à son orientation et sa fenestration généreuse. Les divers espaces de vie, spacieux et bien agencés, sont parfaits pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commodités locales.
No Centris 14022869

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 518 500 $
Bâtiment 614 500 $
Total 1 133 000 $
Taxes
Municipales (2024) 6 991 $
Scolaires (2023) 869 $
Total 7 860 $

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Courtier inscripteur

Lauren Brown, Courtier immobilier résidentiel

Lauren Brown

Courtier immobilier résidentiel
Immobilier Lauren Brown Inc

GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.

Agence immobilière
GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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