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Duplex à vendre
2077 - 2079, Avenue Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
2077 - 2079, Avenue Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
41 700$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans un secteur recherché, ce duplex offre un excellent potentiel. L'unité 2077 (6 ½ sur 2 étages) est disponible pour propriétaire occupant. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cuisine rafraîchie. Accès indépendant au sous-sol avec potentiel de 3e logement. L'unité 2079 (4 ½) offre 2 chambres et planchers de bois, loyer sera augmenté à 1455$/mois le 1er juillet 2025. Immeuble ayant bénéficié de nombreuses rénovations récemment. Idéal pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur. Emplacement de choix!
No Centris 14283644
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 218 700 $ |
| Bâtiment | 445 400 $ |
| Total | 664 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 233 $ |
| Scolaires (2024) | 536 $ |
| Total | 4 769 $ |
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