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Duplex à vendre
2538 - 2540, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 289 000 $
1 289 000 $
Duplex à vendre
2538 - 2540, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1929
Superficie habitable
3 039 pc
Superficie du terrain
4 400 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
16 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
*OCCUPATION DOUBLE-LIBRE IMMÉDIATEMENT* Adresse très prisée disponible pour la 1ere fois depuis 50 ans. Emplacement de choix près de tous les services ainsi que les universités HEC, Polytechnique et UdeM, Collège Jean-de-Brébeuf & de l'Hôpital Sainte-Justine, du métro et du futur REM (Édouard-Montpetit). Le rêve du rénovateur avec cachet d'époque (boiseries, portes françaises, hauts plafonds arrondis). 2 garages & stationnement. Possibilité de transformer en TRIPLEX (ajout logement au SS) ou UNIFAMILIALE. Utilisations possibles : RÉSIDENTIELLE seulement ou RÉSIDENTIELLE ET COMMERCIALE (RDC et SS). Permis de la ville requis dans tous les cas.
No Centris 16925095
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 582 700 $ |
| Bâtiment | 643 700 $ |
| Total | 1 226 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 363 $ |
| Scolaires (2024) | 1 100 $ |
| Total | 9 463 $ |
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