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Duplex à vendre
4626 - 4628, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
1 229 000 $
1 229 000 $
Duplex à vendre
4626 - 4628, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1939
Superficie du bâtiment (au sol)
1 232 pc
Superficie habitable
2 411 pc
Superficie du terrain
3 605 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
45 840$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Fort potentiel de revenus locatifs. Toiture 2022, nouvelle allée 2024, balcon avant sera rénové en Avril. Deux grandes unités avec un garage pour chacune. À proximité des parcs, de l'aréna, des écoles et des garderies.
No Centris 21742984
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 483 900 $ |
| Bâtiment | 605 000 $ |
| Total | 1 088 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 939 $ |
| Scolaires (2024) | 878 $ |
| Total | 7 817 $ |
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