Duplex à vendre
4802 - 4804, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
1 299 000 $
1 299 000 $
Duplex à vendre
4802 - 4804, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1931
Superficie du bâtiment (au sol)
1 470 pc
Superficie du terrain
2 625 pc
Stationnement total
Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
70 020$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans un quartier résidentiel prisé à proximité du centre-ville, ce magnifique duplex très bien entretenu contient 3 logements. Celui du haut contient potentiellement 4 chambres à coucher et celui du bas en contient 3. Il offre une rare opportunité d'investissement avec ses 2 logements spacieux qui n'ont jamais encore été loués, ainsi qu'un studio indépendant actuellement loué. Il est à proximité du village Monkland et des stations de métro Villa-Maria et Snowdon, qui sont à environ 20 minutes à pied. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété multifamiliale qui offre aussi un excellent potentiel de revenus.
No Centris 23821826
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 313 900 $ |
Bâtiment | 747 200 $ |
Total | 1 061 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 6 762 $ |
Scolaires (2025) | 885 $ |
Total | 7 647 $ |
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Visite libre
Dimanche 20 avril - 14 h à 16 h
Que les acheteurs pré-qualifiés pourront visiter le haut.