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Duplex à vendre
5954 - 5956, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
1 088 000 $
1 088 000 $
Duplex à vendre
5954 - 5956, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1941
Superficie du bâtiment (au sol)
1 112 pc
Superficie habitable
2 224 pc
Superficie du terrain
2 971 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
31 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique opportunité d'investissement au coeur de NDG ! Ce duplex magnifiquement entretenu offre une DOUBLE OCCUPATION, idéal pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles souhaitant vivre ou louer. Il comprend deux unités de 2 à 3 chambres, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une charmante cuisine et un garage double. À quelques minutes du village Monkland, des écoles, des parcs, des stations de métro et des commerces.
No Centris 26747279
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 418 100 $ |
| Bâtiment | 510 000 $ |
| Total | 928 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 915 $ |
| Scolaires (2024) | 734 $ |
| Total | 6 649 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 640 $ |
| Total | 2 640 $ |
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