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Duplex à vendre
4312 - 4314, Avenue Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
1 395 000 $
1 395 000 $
Duplex à vendre
4312 - 4314, Avenue Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1923
Superficie du terrain
2 702 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
60 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-08-01
Description
Duplex entièrement rénové au coeur de NDG-Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex doublement rare: par son style, sa luminosité et sa localisation dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce, Deux superbes logements -- Un investissement intelligent ou un chez-soi avec revenu * Logement du haut (4312) : 3 chambres + 1 bureau, 1 salle de bain, cuisine rénovée, grande terrasse arrière et à l'avant. Loué 2 050 $/mois à une famille stable et respectueuse * Logement du bas (4314) :2 chambres + 1 au sous-sol, 2 salles de bain, aire de vie ouverte lumineuse, finitions au goût du jour de style Magazine - Potentiel locatif 3000$/mois
No Centris 26875888
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 362 800 $ |
| Bâtiment | 524 800 $ |
| Total | 887 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 657 $ |
| Scolaires (2024) | 712 $ |
| Total | 6 369 $ |
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