Duplex à vendre
4466 - 4468, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
1 150 000 $
1 150 000 $
Duplex à vendre
4466 - 4468, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du bâtiment (au sol)
1 048 pc
Superficie habitable
1 048 pc
Superficie du terrain
2 398 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique duplex au coeur du Village Monkland. Entretenu et mis à jour avec soin depuis 1985 par les propriétaires actuels, ce duplex offre un emplacement de choix à un coin de rue au nord de l'ave Monkland. Une belle cour arrière, 3 balcons et une spectaculaire terrasse sur le toit vous offrent des options d'espace extérieur rarement vues. Vous pouvez facilement ajouter une deuxième CAC à chaque unité sans compromettre la fluidité de l'espace de vie. L'unité supérieure avec sous-sol complet et terrasse sur le toit sera disponible pour les nouveaux propriétaires tandis que l'unité au RDC offre une opportunité de location continue et facile.
No Centris 9999319
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 337 500 $ |
| Bâtiment | 583 200 $ |
| Total | 920 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 590 $ |
| Scolaires (2024) | 727 $ |
| Total | 6 317 $ |
Voir tous les détails financiers