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Duplex à vendre
641 - 645, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est
619 000 $
619 000 $
Duplex à vendre
641 - 645, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1920
Superficie du terrain
2 110 pc
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 400$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occupation immédiate! Logement principal 641 : 2 chambres + bureau disponible. Cour arrière aménagée avec piscine, stationnement municipal à l'arrière. Sous-sol semi-aménagé offrant beaucoup de rangement et potentiel d'aménagement. Cuisine rénovée fonctionnelle. Secteur tranquille près des pistes cyclables, écoles, parcs et accès rapide aux services et autoroutes. Une valeur sûre pour investisseur ou propriétaire occupant!
No Centris 25754472
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 136 200 $ |
| Bâtiment | 345 000 $ |
| Total | 481 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 150 $ |
| Scolaires (2024) | 380 $ |
| Total | 3 530 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 219 $ |
| Total | 2 219 $ |
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