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Duplex à vendre

2177 - 2179, Rue Ménard, Montréal (LaSalle)

985 000 $ ou
985 000 $ ou

Duplex à vendre

2177 - 2179, Rue Ménard, Montréal (LaSalle)

Caractéristiques

Style de vie
11662945 985000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/11662945?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-lasalle/11662945 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11662945&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/11662945/photos 45.4371760000 -73.6282280000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1969
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
130 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
90

Description

Explorez une opportunité d'investissement rare à LaSalle avec ce duplex entièrement rénové de 31' x 41'. La propriété comprend deux unités, dont une garçonnière, parfaite pour une occupation double ou pour vivre dans une unité tout en louant l'autre pour un revenu locatif maximal. Les deux unités ont subi des rénovations méticuleuses, avec de nouvelles cuisines, salles de bains et revêtements de sol. Les cuisines sont dotées d'armoires de haute qualité et d'élégants comptoirs en quartz ou en granit, créant un espace moderne et fonctionnel. Les chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour la détente et l'intimité.
No Centris 11662945

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 293 400 $
Bâtiment 482 100 $
Total 775 500 $
Taxes
Municipales (2024) 4 967 $
Scolaires (2024) 637 $
Total 5 604 $

Courtier inscripteur

Raymond Singh Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Raymond Singh Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

M IMMOBILIER

Agence immobilière
M IMMOBILIER, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Population (2016) 76 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 4 675 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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