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Duplex à vendre
7807 - 7809A, Rue Bourdeau, Montréal (LaSalle)
1 249 000 $
1 249 000 $
Duplex à vendre
7807 - 7809A, Rue Bourdeau, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1982
Superficie du terrain
3 631 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
56 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**Triplex à Ville LaSalle -- Idéal pour investisseur ou occupation double** Situé au 7807 rue Bourdeau dans un secteur paisible et familial, ce superbe triplex bien entretenu offre une opportunité unique avec **deux logements disponibles**. Composé d'un 7 ½, d'un 6 ½ et d'un 3 ½, il convient parfaitement aux familles ou investisseurs. Grande cour arrière, plusieurs rénovations, et localisation de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, autoroutes et transports en commun. À ne pas manquer!
No Centris 16797530
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 342 400 $ |
| Bâtiment | 490 000 $ |
| Total | 832 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 378 $ |
| Scolaires (2024) | 675 $ |
| Total | 6 053 $ |
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