Bienvenue au 2152-2154, rue Gervais, une propriété rare sur le marché, située sur un terrain de coin dans le quartier dynamique de LaSalle. Cet immeuble bien entretenu comprend trois logements, dont le logement principal est actuellement occupé par son propriétaire, offrant une opportunité unique aux acheteurs potentiels. La propriété génère de solides revenus et offre des possibilités d'optimisation, ce qui en fait un excellent investissement. Idéalement située, cette propriété se trouve à 15 minutes du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant son charme résidentiel. Ne manquez pas cet opportunité!