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Duplex à vendre
280 - 282, Rue de Cabano, Montréal (LaSalle)
925 000 $
925 000 $
Duplex à vendre
280 - 282, Rue de Cabano, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du terrain
4 831 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Grand duplex bien entretenu sur un vaste terrain, détenu par la même famille depuis 50 ans. Comprend un logement principal au rez-de-chaussée + sous-sol (#282) et un 5 1/2 à l'étage (#280) loué à 900$ dès le 1er juillet. Situé dans un quartier convivial près du canal de l'Aqueduc, des écoles, parcs, pistes cyclables, terrains sportifs, piscine, hôpital et commerces. Belle cour privée, garage intégré et allée asphaltée pour une voiture.
No Centris 20402110
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 410 000 $ |
| Bâtiment | 366 900 $ |
| Total | 776 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 019 $ |
| Scolaires (2025) | 630 $ |
| Total | 5 649 $ |
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