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Duplex à vendre
3643Z - 3645Z, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 069 000 $
1 069 000 $
Duplex à vendre
3643Z - 3645Z, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
52 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DOUBLE OCCUPATION! Rénovations 2024, voir addenda! Superbe duplex situé au Plateau-Mont-Royal, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à quelque minutes du Parc Mont-Royal et bien plus ! Composé d'un 7 1/2 avec sous-sol ainsi qu'un 5 1/2 au 2e étage, toujours très bien entretenus au fil des années. La toiture a été refaite en 2023. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus potentiels annuels: 52 800$. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
No Centris 11759436
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 342 500 $ |
| Bâtiment | 726 800 $ |
| Total | 1 069 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 950 $ |
| Scolaires (2024) | 880 $ |
| Total | 7 830 $ |
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