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Duplex à vendre
2421 - 2423, Terrasse Guindon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
2421 - 2423, Terrasse Guindon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 512 pc
Superficie du terrain
2 683 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000$
Date d’emménagement
2025-09-02
Description
Occupation double. Occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur ! Ce duplex, comprenant deux 4 1/2, est idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal, face au parc Baldwin, et à quelques pas de l'avenue Mont-Royal, réputée pour ses nombreux commerces et restaurants. Chaque appartement dispose de 2 chambres spacieuses, offrant un confort optimal. Un garage, un atout précieux dans ce secteur, est inclus. L'accessibilité y est exceptionnelle avec un Walk Score de 97 et un Bike Score de 100. Le quartier, dynamique et animé, offre une multitude de parcs, de cafés et une atmosphère vibrante.
No Centris 19413644
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 493 600 $ |
| Bâtiment | 482 600 $ |
| Total | 976 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 346 $ |
| Scolaires (2024) | 794 $ |
| Total | 7 140 $ |
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