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Duplex à vendre
1879 - 1881, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
1 050 000 $
1 050 000 $
Duplex à vendre
1879 - 1881, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1938
Superficie du terrain
2 125 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
59 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
CLÉ EN MAIN ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex entièrement rénové, idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Localisation Parfaite! À proximité immédiate de tous les services à deux pas du Métro Monk. Le sous-sol, d'une hauteur de près de 9 pieds, a été entièrement aménagé pour maximiser l'espace. Salle de bains complète au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l'étage. Terrasse privée et deux places de stationnement dans la cour arrière. L'unité du haut est déjà louée et optimisée. Une seule visite vous charmera ! *UNITÉ PRINCIPALE PRÉSENTEMENT LOUÉ ET LIBRE À PARTIR DU 1ER AVRIL 2025.
No Centris 17431244
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 215 800 $ |
| Bâtiment | 417 800 $ |
| Total | 633 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 654 $ |
| Scolaires (2024) | 497 $ |
| Total | 6 151 $ |
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