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Duplex à vendre
6310 - 6312, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
6310 - 6312, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
19 913 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 120$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À seulement 14 minutes à pied du métro Monk, beau duplex rénové en 2017 (rez-de-chaussée et 2e étage) saura vous charmer. La toiture a été refaite en 2019 avec une membrane élastomère. Le logement du 2e étage est libre à l'acheteur, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif. Emplacement de choix, à proximité de tous les services à pied: 12 min. de l'épicerie, 10 min. pharmacie ,9 min. du Parc Ignace-Bourget (avec piscine et terrain de baseball) Près des écoles primaire et secondaire. Une visite s'impose ne tardez pas! Localisation, Localisation!
No Centris 21175153
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 189 100 $ |
| Bâtiment | 279 400 $ |
| Total | 468 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 050 $ |
| Scolaires (2024) | 369 $ |
| Total | 3 419 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 886 $ |
| Total | 1 886 $ |
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