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Duplex à vendre
2421 - 2425, Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
850 000 $
+TPS/TVQ
850 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
2421 - 2425, Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1914
Superficie commerciale disponible
2 071 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 071 pc
Superficie du terrain
2 071 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 480 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement à Ville-Émard ! Duplex semi-commercial comprenant un spacieux 6 ½ résidentiel rénové et loué à l'étage. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 2 070 pi² avec deux garages intégrés. Emplacement stratégique sur une rue achalandée, offrant une grande visibilité pour les commerces. À deux pas du métro Monk, de Tim Hortons et Subway, et à proximité du Carrefour Angrignon, du parc Angrignon et de tous les services essentiels de notre belle métropole.
No Centris 26526728
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 202 000 $ |
| Bâtiment | 289 200 $ |
| Total | 491 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 703 $ |
| Scolaires (2025) | 390 $ |
| Total | 7 093 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 883 $ |
| Total | 4 883 $ |
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