Belle opportunité d'investissement dans le quartier Ville-Émard ! Duplex semi-commercial avec partie résidentielle loué, un spacieux 6 1/2, situé à l'étage et à la partie commerciale vacante, faisant 2070 pieds carrés, incluant 2 garages intégrés. Un emplacement stratégique, sur une rue passante active avec plusieurs commerces, offrant un achalandage idéal pour un commerce. Près du métro Monk, Tim Horton's et Subway, près des Carrefour et Parc Angrignon et des services essentiels offerts par notre belle métropole.