Duplex à vendre
6847 - 6849, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
899 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 150 pc
Superficie habitable
2 174 pc
Superficie du terrain
2 074 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
71 880 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une rare opportunité d'investissement immobilier avec des revenus locatifs exceptionnellement élevés. Cette propriété non seulement couvre l'hypothèque, mais offre également un flux de trésorerie très stable. Le propriétaire a méticuleusement entretenu la propriété au fil des ans, avec un nouveau toit installé en 2022. De nombreuses rénovations ont optimisé le potentiel de la propriété, permettant de générer des revenus locatifs substantiels. Idéalement située près d'une station de métro, du parc Angrignon et de nombreuses commodités pratiques, cette propriété offre à la fois un excellent emplacement et un potentiel d'investissement.
No Centris 27615893
Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 212 000 $ |
Bâtiment | 590 100 $ |
Total | 802 100 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 5 018 $ |
Scolaires (2024) | 635 $ |
Total | 5 653 $ |
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