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Duplex à vendre

6847 - 6849, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard

899 000 $ ou
899 000 $ ou

Duplex à vendre

6847 - 6849, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 150 pc
Superficie habitable
2 174 pc
Superficie du terrain
2 074 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
71 880 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
88

Description

Une rare opportunité d'investissement immobilier avec des revenus locatifs exceptionnellement élevés. Cette propriété non seulement couvre l'hypothèque, mais offre également un flux de trésorerie très stable. Le propriétaire a méticuleusement entretenu la propriété au fil des ans, avec un nouveau toit installé en 2022. De nombreuses rénovations ont optimisé le potentiel de la propriété, permettant de générer des revenus locatifs substantiels. Idéalement située près d'une station de métro, du parc Angrignon et de nombreuses commodités pratiques, cette propriété offre à la fois un excellent emplacement et un potentiel d'investissement.
No Centris 27615893

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 212 000 $
Bâtiment 590 100 $
Total 802 100 $
Taxes
Municipales (2024) 5 018 $
Scolaires (2024) 635 $
Total 5 653 $

Courtiers inscripteurs

Huafei Yu, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Huafei Yu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE GLOBAL

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE GLOBAL, Agence immobilière
Yan Zhu Immobilier Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

Yan Zhu Immobilier Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière
RE/MAX 3000 INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Population (2016) 80 153
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 9%
Densité de population 5 070 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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899 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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