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Duplex à vendre
3875 - 3975, Avenue Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
749 800 $
749 800 $
Duplex à vendre
3875 - 3975, Avenue Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Pour la première fois sur le marché ! Opportunité rare à Montréal ! Voici une occasion en or de devenir propriétaire tout en gardant vos options ouvertes. Duplex en double occupation, parfait pour un propriétaire occupant, des investisseurs ou une famille multigénérationnelle. Située à distance de marche de tous les services et du métro, ce duplex bien pensé est conçu sur deux étages, avec sous-sol, et possède des entrées extérieures indépendantes pour chaque logement. Un escalier intérieur relie les appartements, offrant ainsi flexibilité et confort. En bonus : les terrasses donnant sur la cour arrière vous feront vivre la campagne en ville.
No Centris 25262712
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 210 600 $ |
| Bâtiment | 296 500 $ |
| Total | 507 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 422 $ |
| Scolaires (2024) | 398 $ |
| Total | 3 820 $ |
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