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Duplex à vendre
2745 - 2747, Avenue Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
2745 - 2747, Avenue Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du bâtiment (au sol)
1 290 pc
Superficie habitable
2 580 pc
Superficie du terrain
2 278 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
38 400$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Beau duplex de plus de 1200 pieds carrés par étage. Nombreuses rénovations et améliorations au cours des dernières années. Le RDC comporte 3 chambres, 2 salles de bain, une belle cuisine moderne et une espace de vie ensoleillé donnant sur l'arrière de 25 par 15 pieds. Le 2e étage comporte également 3 chambres et l'appartement vaste et lumineux. Grande cour arrière clôturée. Les deux logements sont loués 2000$ et 1200$ par mois pour un total de 38 400$ par année. Près de tous les services et des grands axes routiers. La liste des rénovations est décrite sur la déclaration du vendeur. Avis minimum de 24 heures pour une visite.
No Centris 26197378
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 158 700 $ |
| Bâtiment | 279 900 $ |
| Total | 438 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 959 $ |
| Scolaires (2024) | 337 $ |
| Total | 3 296 $ |
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