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Duplex à vendre
2561 - 2563, Avenue Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
769 000 $
769 000 $
Duplex à vendre
2561 - 2563, Avenue Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1943
Superficie du terrain
1 755 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
37 440$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rareté sur le marché! Duplex à occupation double! Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce duplex sur l'Avenue Bourbonnière est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un excellent potentiel locatif. Emplacement de choix: à distance de marche du métro Pie-IX et Joliette, du Jardin botanique, du Stade olympique et de nombreux commerces. Disponibilité: Rez-de-chaussée libre dès le 1er septembre. Logement du haut disponible dès le 1er mai. Ne manquez pas cette occasion unique!
No Centris 9235557
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 195 600 $ |
| Bâtiment | 488 200 $ |
| Total | 683 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 615 $ |
| Scolaires (2024) | 536 $ |
| Total | 5 151 $ |
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