Duplex à vendre
5065 - 5067, Rue Perras, Montréal (Montréal-Nord)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
5065 - 5067, Rue Perras, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
936 pc
Superficie du terrain
4 475 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Date d’emménagement
50 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex semi-commercial, avec 40 % d'usage commercial et 60 % d'usage résidentiel selon le relevé des taxes municipales. Terrain de 4475 pieds carrés, mesurant 50 pieds sur 90 pieds. De multiples possibilités de construction sont envisageables, allant de 4 à 10 unités résidentielles. Le zonage autorise la construction jusqu'à 3 étages au-dessus du sol. Veuillez consulter un courtier pour obtenir la grille de zonage.
No Centris 11167176
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 207 900 $ |
| Bâtiment | 103 300 $ |
| Total | 311 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 586 $ |
| Scolaires (2024) | 286 $ |
| Total | 4 872 $ |
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