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Duplex à vendre
6470 - 6472, Rue Marie-Victorin, Montréal (Montréal-Nord)
749 900 $
749 900 $
Duplex à vendre
6470 - 6472, Rue Marie-Victorin, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
3 285 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
46 440$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Pour toutes demande d'information contacter Philippe Ricard. Même propriétaire depuis la construction de l'immeuble en 1965. Cette propriété est en excellente condition. Briques 4 cotés. Possibilité de bachelor au sous-sol: L'acheteur devra faire la vérification avec la municipalité s'il décide d'exploiter le sous-sol pour un logement supplémentaire. Planchers de lattes, Armoires de cuisine en bois, Fenêtres en aluminium (plusieurs ont été remplacé) Grande porte patio de 8 pieds, Terrasse en béton, Terrain clôturé, Garage avec ouvre porte, Nouvelle thermopompe. Le loyer du 6472 sera de $920 a partir du 1 Juillet 2025 A voir
No Centris 19147222
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 167 900 $ |
| Bâtiment | 367 800 $ |
| Total | 535 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 994 $ |
| Scolaires (2025) | 428 $ |
| Total | 4 422 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 350 $ |
| Total | 350 $ |
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