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Duplex à vendre
10762 - 10764, Avenue des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
524 900 $
524 900 $
Duplex à vendre
10762 - 10764, Avenue des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie du terrain
2 173 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue a 10762-10764 Avenue des Laurentides. Très bonne opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation/optimisation. Plusieurs rénovations ont été effectués dans les 4 dernières années : Toiture en membrane, portes et fenêtres changées, l'unité au RDC est rénové. Il y a moyen d'optimiser le sous-sol (7pi de hauteur) qui n'est présentement pas exploité. Le RDC sera disponible à l'acheteur en février. Le logement à l'étage sera disponible à partir de juillet 2025. Un beau projet à entreprendre pour propriétaire-occupant débrouillard ou pour les investisseurs ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
No Centris 20233247
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 110 900 $ |
| Bâtiment | 240 100 $ |
| Total | 351 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 785 $ |
| Scolaires (2024) | 271 $ |
| Total | 3 056 $ |
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