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Duplex à vendre
1616 - 1618, Avenue Ducharme, Montréal (Outremont)
1 799 000 $
1 799 000 $
Duplex à vendre
1616 - 1618, Avenue Ducharme, Montréal (Outremont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du terrain
1 795 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
73 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
95 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex alliant charme et cachet rustique, typique du quartier prisé d'Outremont avec occupation double! Situé à quelques pas du métro, il bénéficie d'un emplacement idéal à distance de marche des écoles réputées, des garderies, du nouveau campus UdeM, du MIL et de nombreux commerces de la rue Van Horne. Chaque étage dépasse les 1000 pieds carrés. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains et une agréable terrasse à l'arrière. À l'étage, spacieux 4 ½ avec bureau et balcon! Deux stationnements inclus!
No Centris 16734698
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 368 600 $ |
| Bâtiment | 736 900 $ |
| Total | 1 105 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 004 $ |
| Scolaires (2024) | 895 $ |
| Total | 7 899 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 630 $ |
| Total | 1 630 $ |
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