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Duplex à vendre
4977 - 4979, Rue Pilon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Quartier Pierrefonds/Ouest
889 000 $
889 000 $
Duplex à vendre
4977 - 4979, Rue Pilon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Quartier Pierrefonds/Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1974
Superficie du terrain
4 928 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Située sur un cul-de-sac,ce plex entièrement rénové bénéficie d'une position privilégiée face à l'École Privée Charlemagne.Cette propriété arbore des planchers en bois franc & céramique partout,thermopome & A/C pour un confort optimal, connection lav. & sécheuse dans chaque appt,5 places de stationnement dédiées ainsi qu'un sous-sol de 7` de haut,actuellement loué séparément pour un revenu additionnel.L'emplacement unique en proximité du parc & plage Cap-St-Jacques,ajoute à son attrait.C'est une bonne opportunité d'investissement à long terme,alliant emplacement souhaitable,bâtiment solide & revenue intéressant.Occupation imm du 2eme possible
No Centris 28751790
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 128 200 $ |
| Bâtiment | 407 800 $ |
| Total | 536 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 482 $ |
| Scolaires (2024) | 424 $ |
| Total | 3 906 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 270 $ |
| Assurances | 2 581 $ |
| Déneigement | 350 $ |
| Pelouse | 638 $ |
| Total | 5 839 $ |
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