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Duplex à vendre
11695 - 11697, boulevard de la Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Rivière-des-Prairies
649 900 $
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Duplex à vendre
11695 - 11697, boulevard de la Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Rivière-des-Prairies
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
5 011 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
19 800$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex détaché tout en briques en excellente condition. Situation stratégique recherchée: a proximité des services,autoroutes etc...Plusieurs rénovations ont été apportés depuis 2015 (voir liste).Très bons locataires, le rez-de chaussée bénéficie de plus d'espace avec son sous-sol qui a une sortie extérieure. Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures au fil des années: 2015 - partie du drain français faite avec membrane et cheminées de nettoyage; nouvelles gouttières. En 2017 tout le calfeutrage, en 2019 le revêtement de la toiture, en 2024 2 portes de sortie arrière au sous-sol, installation d'une clotûre,
No Centris 23771275
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 111 700 $ |
| Bâtiment | 234 200 $ |
| Total | 345 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 471 $ |
| Scolaires (2024) | 269 $ |
| Total | 2 740 $ |
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