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Duplex à vendre
6297 - 6299, 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
6297 - 6299, 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 060 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OCCUPATION DOUBLE! Charmant duplex de 2 x 5 1/2 et sous-sol avec salle d'eau. Stationnement à l'arrière. Planchers de bois franc, grandes cuisines. Logement supérieur avec plinthes électriques. Si loué, le locataire paie le chauffage. Le Jardin botanique et le parc Maisonneuve, le Golf municipal de Montréal, l'Insectarium, le Stade olympique et le Parc olympique de Montréal, le Stade Saputo-Impact et le Biodôme. À proximité des écoles Rosemont High, Collège Rosemont, Collège Jean-Eudes
No Centris 11968206
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 229 700 $ |
| Bâtiment | 431 100 $ |
| Total | 660 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 313 $ |
| Scolaires (2024) | 544 $ |
| Total | 4 857 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 3 500 $ |
| Total | 3 500 $ |
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