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Duplex à vendre
6435 - 6437, 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
6435 - 6437, 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 140 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex en double occupation face au parc Louisiane à Rosemont. Une seule famille propriétaire depuis la construction. Les 2 unités ont 3 chambres à coucher et de beaux planchers de bois franc. Chambre à coucher, salle familiale, salle de bain et cuisinette supplémentaire au sous-sol avec accès au garage. Secteur tranquille, nouvelle école primaire à venir de l'autre côté du parc. A proximité des transports en commun et de tous les avantages du parc Maisonneuve. L'unité du RDC est libre immédiatement et celle du haut sera disponible le 1er juillet au plus tard. Inspection pré-vente. Bienvenue!
No Centris 12170068
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 218 700 $ |
| Bâtiment | 353 500 $ |
| Total | 572 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 723 $ |
| Scolaires (2024) | 460 $ |
| Total | 4 183 $ |
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