Duplex à vendre
4635, Avenue d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
839 500 $
839 500 $
Duplex à vendre
4635, Avenue d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
2 359 pc
Superficie du terrain
2 549 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
7 200$
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex spacieux et méticuleusement entretenu, détenu par la même famille depuis 1973, présente un potentiel illimité. Situé dans un quartier prisé à quelques pas du Village Olympique, il est proche des services, autoroutes, transports publics, banques, écoles, etc... La propriété comprend de grandes chambres, des espaces de vie généreux. Une partie du garage a été convertie en espace de vie, avec une 2e cuisine au sous-sol, offrant la possibilité de restaurer l'espace ou de créer un appartement séparé. Une rare occasion de personnaliser une maison dans un emplacement recherché.
No Centris 16431705
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
---|---|
Terrain | 331 500 $ |
Bâtiment | 446 700 $ |
Total | 778 200 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 5 001 $ |
Scolaires (2024) | 635 $ |
Total | 5 636 $ |
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