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Duplex à vendre
4645 - 4647, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
849 900 $
849 900 $
Duplex à vendre
4645 - 4647, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 485 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 4546-4647 Bourbonnière, Av., Montréal. Ce duplex complètement vacant est une excellente occasion d'investir dans le quartier prisé de Rosemont. Chaque logement est équipé d'une thermopompe, offrant un confort optimal. La cour arrière aménagée donne sur une ruelle verte, un atout rare. À moins de 5 minutes du métro Pie-IX, avec un accès facile aux grandes artères et transports, cet emplacement est idéal pour les familles, jeunes professionnels et investisseurs. Contactez-nous pour planifier une visite!
No Centris 16784423
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 232 300 $ |
| Bâtiment | 317 200 $ |
| Total | 549 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 575 $ |
| Scolaires (2024) | 441 $ |
| Total | 4 016 $ |
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Visites interactives privées
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