Duplex à vendre
6558 - 6560, 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
890 000 $
890 000 $
Duplex à vendre
6558 - 6560, 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
1 000 pc
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
27 900$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Duplex bien entretenu -- Opportunité idéale ! Ce duplex, soigneusement entretenu, est parfait pour un propriétaire occupant cherchant confort et investissement. Situé dans un quartier recherché, il offre un cadre de vie familial et une proximité aux écoles, commerces, transports, métro, parcs et restaurants. Le 2 étage, actuellement loué à un loyer réduit, sera libéré avant la fin de son bail et la date sera a être déterminé permettant aux nouveaux propriétaires d'ajuster le loyer à la valeur marchande sans pénalité pour bris de bail. Contactez-nous pour une visite !
No Centris 17755642
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 282 200 $ |
Bâtiment | 375 900 $ |
Total | 658 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 280 $ |
Scolaires (2024) | 531 $ |
Total | 4 811 $ |
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