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Duplex à vendre
6455 - 6457, 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
6455 - 6457, 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Habitation en commun
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 020 pc
Superficie du terrain
4 097 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé dans le quartier recherché de la Petite-Patrie, Rosemont,ce grand duplex peut facilement être converti en quadruplex.Son grand sous-sol est déjà subdivisé et avec possibilité de deux Bachelors. Belles divisions. Tres grande cour arrière et une allée pour 5 voitures complètent cette propriété à revenus. Accès facile aux autoroutes et deux pas de nombreux services, un cégep, des écoles, des autobus, train, 3 hôpitaux et parc Joseph-Paré. Un investissement exceptionnel!
No Centris 19126987
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 418 800 $ |
| Bâtiment | 333 700 $ |
| Total | 752 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 490 $ |
| Scolaires (2024) | 611 $ |
| Eau (2025) | 611 $ |
| Total | 4 712 $ |
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