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Duplex à vendre
6265 - 6267, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
780 000 $
780 000 $
Duplex à vendre
6265 - 6267, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
3 243 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 155$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Beau duplex avec bachelor situé dans un secteur en forte demande. Entièrement loué à des locataires fiables, il génère un excellent revenu. À proximité des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, de la ligne verte du métro, des transports en commun, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, du Stade olympique, du Stade Saputo et du cinéma StarCité. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Écoles à proximité : Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, école Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et Collège de Rosemont. Une belle occasion à saisir dans un quartier prisé!
No Centris 25595707
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 077 $ |
| Scolaires (2025) | 505 $ |
| Total | 4 582 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 828 $ |
| Total | 1 828 $ |
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