Duplex à vendre
4318 - 4320, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
575 000 $
575 000 $
Duplex à vendre
4318 - 4320, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 650 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
62 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité pour entrepreneurs et investisseurs ! Ce duplex vacant au 4318-4320 Bourbonnière, dans le secteur recherché de Shop Angus à Rosemont, est dépouillé jusqu'aux poteaux et prêt pour une transformation complète. Idéal pour une rénovation totale, ce bien offre un potentiel immense pour concevoir et optimiser selon vos idées. Situé près du Stade olympique et entouré d'agréments locaux dynamiques, ce duplex est parfait pour une appréciation de valeur. Ne manquez pas cette chance de créer un espace unique dans un quartier en pleine croissance de Montréal !
No Centris 27701522
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 226 100 $ |
| Bâtiment | 175 300 $ |
| Total | 401 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 580 $ |
| Scolaires (2024) | 306 $ |
| Total | 2 886 $ |
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