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Duplex à vendre
1534 - 1536, Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Autres
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
1534 - 1536, Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Autres
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 000$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Exceptionnelle opportunité d'investissement à Saint-Laurent, à deux pas du prisé quartier Bois-Franc ! Propriété appartenant au même propriétaire depuis plus de 50 ans et entretenue avec le plus grand soin. Ce duplex spacieux comprend deux unités lumineuses de 3 chambres à coucher et offre un revenu brut potentiel de plus de 60 000 $. Grand jardin, allée privée et pièces baignées de lumière naturelle. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur avisé. À proximité des meilleures écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Un véritable bijou à ne pas manquer!
No Centris 23572023
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 262 000 $ |
| Bâtiment | 335 600 $ |
| Total | 597 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 910 $ |
| Scolaires (2024) | 465 $ |
| Total | 4 375 $ |
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